Инвестиции в недвижимость

Рынок недвижимости Тбилиси активно развивается, и ежегодно в столице появляются десятки новых жилых проектов. В 2025 году спрос особенно растёт среди иностранных покупателей и инвесторов, которые ищут безопасные проекты с высоким качеством строительства, удобной локацией и хорошей доходностью от аренды. Мы подготовили рейтинг лучших жилых комплексов Тбилиси 2025 года, основанный на трёх ключевых критериях:качество строительства, […]

Сдача недвижимости в аренду — один из самых популярных способов инвестирования в Тбилиси. Город активно растёт, привлекает туристов, студентов, экспатов, IT-специалистов, удалённых сотрудников и предпринимателей. Это обеспечивает высокий спрос как на долгосрочную, так и на краткосрочную аренду. Но чтобы инвестиция была действительно прибыльной, важно правильно выбрать квартиру — с учётом планировки, локации, инфраструктуры, этажности и […]

Покупка недвижимости в Грузии — выгодное и безопасное решение, если правильно подойти к выбору застройщика. Несмотря на то, что рынок Грузии открыт для иностранных инвесторов и отличается прозрачностью, риск столкнуться с проблемами всё равно существует: задержки сроков, отсутствие лицензий, недостроенные объекты, слабое качество работ. Чтобы этого избежать, мы подготовили полный чек-лист, который поможет вам проверить […]

Рынок недвижимости Тбилиси предлагает два популярных формата для инвестиций — апартаменты и квартиры. На первый взгляд они похожи, но на практике различаются по юридическому статусу, доходности, целевой аудитории и стратегии владения. В 2025 году перед инвестором стоит важный выбор: что приносит больше выгоды в Тбилиси — апартаменты или классические жилые квартиры? В этой статье подробно […]

Рынок новостроек Тбилиси активно развивается по всему городу — от исторического центра до быстрорастущих новых районов. Инвесторы часто сталкиваются с вопросом: где выгоднее покупать квартиру — в центре или на окраине?Выбор напрямую влияет на стоимость, потенциальную доходность, скорость сдачи в аренду и дальнейший рост цены объекта. В этой статье мы подробно сравним новостройки в центральных […]

Покупка недвижимости в Тбилиси становится всё доступнее благодаря гибким программам рассрочки, которые предлагают практически все крупные застройщики. Это позволяет инвесторам и покупателям приобретать жильё без необходимости сразу вносить всю сумму, что особенно актуально для тех, кто планирует инвестиции на ранних этапах строительства или хочет распределить платежи на длительный срок. В этой статье разберём, как работает […]

Рынок новостроек Тбилиси продолжает активно расти, а спрос на качественное жильё увеличивается с каждым годом. Новые жилые комплексы формируют современный облик города, задают высокие стандарты строительства и открывают возможности для выгодных инвестиций. В 2025 году в Тбилиси появляются новые точки роста — перспективные районы, которые стремительно развиваются и привлекают как покупателей, так и инвесторов. В […]

Рынок аренды недвижимости в Тбилиси стремительно развивается и остаётся одним из самых прибыльных направлений для инвестиций. Город привлекает туристов, студентов, айтишников, экспатов и удалённых специалистов, что обеспечивает высокий спрос как на долгосрочную, так и краткосрочную аренду. В этой статье мы разберём, как работает аренда недвижимости в Тбилиси, какой доход можно получить в 2025 году, какие […]

Инвестиции в недвижимость Тбилиси продолжают привлекать внимание покупателей со всего мира. Город развивается стремительными темпами, а спрос на аренду и покупку жилья растёт каждый год. В 2025 году рынок становится ещё более прозрачным, интересным и выгодным для инвесторов. Ниже — подробное руководство, которое поможет выбрать объект с максимальной доходностью и безопасностью. Почему Тбилиси остаётся инвестиционно […]

Тбилиси стал одним из самых привлекательных городов Восточной Европы для инвестиций в недвижимость.Иностранцы всё чаще покупают здесь апартаменты не только для личного проживания, но и как источник стабильного дохода.Главный вопрос, который интересует каждого инвестора — какова реальная доходность аренды в Тбилиси в 2025 году? Разберём цифры, тенденции и конкретные примеры расчётов. 1. Почему инвестировать в […]

Рынок недвижимости Тбилиси продолжает активно развиваться, и цены на жильё стабильно растут. Но в ближайшие годы рост будет неравномерным — одни районы покажут стремительное удорожание, а другие останутся на прежнем уровне.Эксперты Tbilisi Property подготовили обзор самых перспективных районов столицы, где ожидается наибольший рост цен в 2025–2027 годах. 1. Сабуртало — лидер по темпам застройки и […]

Покупка недвижимости в Грузии — процесс быстрый, прозрачный и максимально упрощённый для иностранных граждан. В отличие от многих стран, здесь не требуется участие нотариуса, а регистрация собственности занимает всего один день.Разберём, как именно проходит сделка купли-продажи недвижимости в Грузии — шаг за шагом. 1. Подбор и проверка объекта Первый этап — выбор подходящего жилья или […]

Грузия славится своей прозрачной налоговой системой и низкими ставками. Это одна из причин, почему иностранные инвесторы активно покупают недвижимость в Тбилиси, Батуми и других городах страны. Чтобы ваша покупка была максимально выгодной, важно понимать, какие налоги действуют, когда и кем они уплачиваются. 1. Налог на покупку недвижимости При покупке квартиры или дома налог на приобретение […]

Недвижимость в Грузии пользуется спросом не только среди частных покупателей, но и среди компаний, которые приобретают объекты на юридическое лицо. Такой подход часто используется инвесторами, желающими оптимизировать налоги, управлять активами и защищать собственность. Разберём, в каких случаях покупка недвижимости на юридическое лицо действительно выгодна. Почему компании покупают недвижимость в Грузии Грузия предлагает простую и прозрачную […]

Покупка квартиры в Тбилиси — серьёзный шаг, особенно если речь идёт о новостройке. На рынке много предложений, но не все застройщики одинаково надёжны. Чтобы избежать проблем с документами, задержек и некачественного строительства, важно знать, на что обращать внимание перед покупкой. 1. Проверьте репутацию застройщика Первое, с чего стоит начать — изучить историю компании.Обратите внимание: 💡 […]

Почему Тбилиси остаётся центром инвестиций в недвижимость? Тбилиси — главный драйвер рынка жилой недвижимости Грузии. За последние три года цены выросли на 60–80 %, и в 2025 году рост не останавливается. В первом квартале цены увеличились ещё на 11,5 %, а в отдельных районах — более чем на 20 %. 👉 Для инвестора это означает, […]